En abril de 2011 en un boletín de CERRO NAVIA SOMOS TODOS denuncié los efectos negativos que significaría para nuestra comuna el “leaseback” que estaba desarrollando nuestra Municipalidad, señalé: “todo esto da cuenta de los pésimos manejos de la Corporación Municipal: malversación de fondos para el Centro Imagenológico, corrupción por parte de funcionarios de confianza del Alcalde –concretamente el señor Ricardo Sepúlveda – y la falta de participación de un representante del Concejo en la Corporación. Cada uno de estos hechos han sido denunciados a la Contraloría siendo todos confirmados por el ente fiscalizador”.
En ese momento por problemas que presentaba el Gimnasio Municipal solo pudieron asignarse, la entrega al banco Santander, del edificio municipal por 1.800 millones de pesos. La meta era más alta 3.000 millones.
De esta manera, los meses siguientes, el equipo de gestión del alcalde, desarrollaron los mayores esfuerzos por levantar las observaciones contenidas en esa primera licitación y apostar por alcanzar todo ese financiamiento. Así, se presenta nuevamente el Gimnasio Municipal a través de la misma modalidad que significa una venta con promesa de compra futura. Sin embargo es insuficiente $904.435.200 es su tasación realizada por la empresa GAMPER & STREI ASOCIADOS y el valor a financiar en operaciones de Leaseback, según la normativa vigente de la Superintendencia de Bancos e Instituciones Financieras no puede ser superior al 90% del valor de tasación efectuada por el oferente, en este caso la Municipalidad de Cerro Navia, por lo tanto el precio de compraventa no podía ser superior a $813.991.680 pesos.
La municipalidad al no llegar a los 1.160.000.000 de pesos, en una decisión a mi parecer desafortunada incorpora 4 sedes vecinales para aumentar el monto a obtener incorporando con esto alrededor de 255 millones a la oferta económica.
LAS CUATRO SEDES VECINALES SON:
- SALVADOR GUTIERREZ 8189 (Sede Social de un piso ubicada en la población El Montijo) Actualmente entregada en comodato a Junta de Vecinos.
- QUINCHAMALY 7989 (Sede Social, construcción de un piso ubicada en Conjunto Habitacional California) Actualmente entregada en comodato a Club Deportivo y Social.
- LA LLARETA 9031 (Nueva Sede social, construcción de dos pisos, ubicada en la población Santa Clara). Actualmente entregada en comodato al Concejo Vecinal de Desarrollo Santa Clara.
- DIAGONAL RENY 1639 (Local Comercial de un piso ubicado en la población El Montijo, población con 40 de años de existencia. La propiedad cuenta con una superficie de 105,33 m2 totales. La propiedad fue un antiguo supermercado llamado AUCO). Actualmente tiene destino como vivienda.
Esta información no ha sido aún entregada al concejo Municipal, desconozco si han sido informadas las organizaciones que desarrollan sus actividades en estos espacios: que sus sedes han sido incorporadas a esta licitación para ser vendidas al mejor postor.
Entrego esta información anexando todos los documentos que respaldan mis dichos a objeto que la comunidad se exprese sobre la materia.
No es posible que se siga poniendo en juego el patrimonio que es de todos los habitantes de Cerro Navia.
MAURO TAMAYO R.
CONCEJAL
CERRO NAVIA SOMOS TODOS
Ver anexos aqui
En ese momento por problemas que presentaba el Gimnasio Municipal solo pudieron asignarse, la entrega al banco Santander, del edificio municipal por 1.800 millones de pesos. La meta era más alta 3.000 millones.
De esta manera, los meses siguientes, el equipo de gestión del alcalde, desarrollaron los mayores esfuerzos por levantar las observaciones contenidas en esa primera licitación y apostar por alcanzar todo ese financiamiento. Así, se presenta nuevamente el Gimnasio Municipal a través de la misma modalidad que significa una venta con promesa de compra futura. Sin embargo es insuficiente $904.435.200 es su tasación realizada por la empresa GAMPER & STREI ASOCIADOS y el valor a financiar en operaciones de Leaseback, según la normativa vigente de la Superintendencia de Bancos e Instituciones Financieras no puede ser superior al 90% del valor de tasación efectuada por el oferente, en este caso la Municipalidad de Cerro Navia, por lo tanto el precio de compraventa no podía ser superior a $813.991.680 pesos.
La municipalidad al no llegar a los 1.160.000.000 de pesos, en una decisión a mi parecer desafortunada incorpora 4 sedes vecinales para aumentar el monto a obtener incorporando con esto alrededor de 255 millones a la oferta económica.
LAS CUATRO SEDES VECINALES SON:
- SALVADOR GUTIERREZ 8189 (Sede Social de un piso ubicada en la población El Montijo) Actualmente entregada en comodato a Junta de Vecinos.
- QUINCHAMALY 7989 (Sede Social, construcción de un piso ubicada en Conjunto Habitacional California) Actualmente entregada en comodato a Club Deportivo y Social.
- LA LLARETA 9031 (Nueva Sede social, construcción de dos pisos, ubicada en la población Santa Clara). Actualmente entregada en comodato al Concejo Vecinal de Desarrollo Santa Clara.
- DIAGONAL RENY 1639 (Local Comercial de un piso ubicado en la población El Montijo, población con 40 de años de existencia. La propiedad cuenta con una superficie de 105,33 m2 totales. La propiedad fue un antiguo supermercado llamado AUCO). Actualmente tiene destino como vivienda.
Esta información no ha sido aún entregada al concejo Municipal, desconozco si han sido informadas las organizaciones que desarrollan sus actividades en estos espacios: que sus sedes han sido incorporadas a esta licitación para ser vendidas al mejor postor.
Entrego esta información anexando todos los documentos que respaldan mis dichos a objeto que la comunidad se exprese sobre la materia.
No es posible que se siga poniendo en juego el patrimonio que es de todos los habitantes de Cerro Navia.
MAURO TAMAYO R.
CONCEJAL
CERRO NAVIA SOMOS TODOS
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